廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關(guān)于集美區(qū)岑東路152號二號樓101、102室招租的公告
文章作者：葉佳和文章發(fā)布時(shí)間：2025年02月24日
廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
關(guān)于集美區(qū)岑東路152號二號樓101、102室招租的公告
廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱我行）擬對集美區(qū)岑東路152號二號樓101、102室進(jìn)行公開招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、擬出租房產(chǎn)基本情況
集美區(qū)岑東路152號二號樓101室權(quán)證號為廈國土房證第01188476號，批準(zhǔn)土地、房屋用途為辦公，建筑面積64.28平方米。
集美區(qū)岑東路152號二號樓102室權(quán)證號為廈國土房證第01188478號，批準(zhǔn)土地、房屋用途為辦公，建筑面積52.91平方米。
二、招租方案
| 房產(chǎn)坐落 |
集美區(qū)岑東路152號二號樓101室 |
集美區(qū)岑東路152號二號樓102室
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| 面積
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64.28平方米
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52.91平方米
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| 用途
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合法用途
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| 租賃期限
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5年
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| 租金
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起始租金水平為65元/平方米/月，月租金合計(jì)7617元
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| 租金遞增幅度
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每3年遞增5%
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| 租金繳交方式
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按季支付
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| 保證金
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2萬元
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| 免租期條款
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無
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| 承租人條件
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具有獨(dú)立民事行為能力的的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及個人
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| 其他說明
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1. 兩處房產(chǎn)不單獨(dú)出租。
2. 同等條件下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。
3. 如承租人變更，將給與原承租人1個月的時(shí)間搬遷。
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如有多方報(bào)名租賃，我行將組織競租，每次加價(jià)幅度為月租金增加200元，按照“價(jià)高者得”的原則，以最高價(jià)為起始月租金，由最高出價(jià)者承租。
（一）出租用途
合法用途。未經(jīng)我方同意，承租人不得改變租賃用途，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)我行有權(quán)終止租賃合同。
（二）承租方條件
1.具有獨(dú)立民事行為能力的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及個人。
2.無不良信用記錄。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及個人，不得承租本項(xiàng)目。
（三）其他租賃條款
1.本次招租無免租期。
2.租賃期間，房屋使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方支付。
3.房產(chǎn)租賃押金：20,000元，以上租賃押金在簽訂房屋租賃合同后，我行將競得方繳交的招租保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃押金。押金在租賃期間不計(jì)利息，租賃期滿承租方無違約行為且將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀（自然損耗除外）移交清楚后退還承租方。
4.租金采取預(yù)付方式，按季付款，承租方應(yīng)在每季度開始之前10日內(nèi)完成下一季度租金預(yù)支付，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬到我行賬戶。
5.風(fēng)險(xiǎn)提示：本次招租不組織統(tǒng)一查勘現(xiàn)場，意向承租方如需查勘現(xiàn)場，請與本公告聯(lián)系人聯(lián)系，按照約定時(shí)間自行查勘現(xiàn)場。若意向承租方繳納招租保證金，即視為該意向承租方對租賃房產(chǎn)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。
（四）招租方式
實(shí)行公開競價(jià)招租，報(bào)名2人及以上的，我行將組織公開競租（具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知），以最高出價(jià)人確定為承租方。僅1人報(bào)名的，我行不組織公開競租，以起租價(jià)租賃。
競得方應(yīng)在招租后10個工作日內(nèi)與我行簽訂房屋租賃合同，如遇特殊情況無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂需提前告知我行，具體時(shí)間另行通知。
（五）報(bào)名方式
1.報(bào)名時(shí)間：2025年2月26日至2025年3月7日（若在此期間未征集到承租方，以每5個工作日順延至2025年3月17日，順延期間，如有承租者，本公告即終止，不再另行公告）
2.招租保證金：20,000元。意向承租方應(yīng)在報(bào)名時(shí)間內(nèi)將招租保證金轉(zhuǎn)入我行賬戶，具體如下：
收款單位：廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶銀行：廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
銀行賬號：9020102000126211300008
用途： 招租保證金
招租后，競得方如未按時(shí)簽訂租賃合同，其招租保證金將不予退還。簽訂租賃合同后，招租保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃押金，未取得租賃權(quán)的意向承租方，其招租保證金將在招租后的10個工作日內(nèi)無息退還。
3.報(bào)名材料：意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交如下材料：
（1）身份證明，意向承租方為自然人，提供本人身份證或護(hù)照等合法身份證明材料，意向承租方為法人的，提供公司營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證。
（2）招租保證金繳款證明材料。
（3）房屋租賃申請（格式詳見附件）。
（4）如為委托他人辦理的，還需提供委托授權(quán)書及受托人身份證明。
以上材料為復(fù)印件的均需提供原件核對，復(fù)印件應(yīng)簽名或加蓋公章。
4.報(bào)名材料送達(dá)方式：
送達(dá)地址：廈門市湖里區(qū)東港北路31號港務(wù)大廈30層
請?zhí)崆半娫捖?lián)系確認(rèn)送達(dá)時(shí)間。
特此公告。
聯(lián)系人：葉先生 聯(lián)系電話：5670869/18695637386
廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
2025年2月24日
房屋租賃申請
廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司:
根據(jù)貴行招租公告，本人(本單位)申請租賃貴行位于廈門市集美區(qū) 房產(chǎn)，本人(本單位)已充分了解并認(rèn)可租賃房屋面積、用途、內(nèi)部構(gòu)造及產(chǎn)權(quán)屬性等全部情況，并同意以貴行招租方案及房屋現(xiàn)狀承租。如本人（本單位）取得該房產(chǎn)租賃權(quán)，將按招租方案要求與貴行簽訂房屋租賃合同，如未按招租方案要求簽署房屋租賃合同，本人（本單位）同意貴行不予退還招租保證金20,000元。
特此申請。
申請人：
年 月 日
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